購屋痛苦指數攀升╱北市買屋 要26.3年不吃不喝


發佈: 2010-3-12 10:36 | 作者: hpek | 來源: MySky科幻網
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自由 更新日期:"2010/03/12 04:11"

〔記者林美芬/台北報導〕台北市民購屋痛苦指數再攀高!根據住展雜誌統計至今年二月,北市平均購屋負擔的「痛苦指數」達二六.三,較八個月前增加了二.八,主因是平均薪資下滑,但土地飆漲,引發更高的痛苦指數。

「購屋痛苦指數」,是以北市預售屋與新成屋的平均房價,乘以卅五坪三房的總價後,除以雙薪夫妻的年所得而得,顯示出民眾購屋負擔的沉重與否。

大安區平均每坪破百萬

住展雜誌發言人倪子仁說,從統計可看出,要在台北市購買卅五坪三房的預售屋或新成屋,平均須二六.三年不吃不喝才買得起。最貴的大安區,平均房價更首度正式突破百萬元一坪,達每坪一○三.三萬元,要長達四五.九年不吃不喝才買得起;其次是信義區的三七.一年,及中正區的三三.一年,顯示北市房價持續飆高,房價上漲的幅度遠遠高於所得成長。

相較之下,與北市僅一橋之隔的北縣,購屋痛苦指數卻低了一大截,以三峽、林口、淡水、新莊、蘆洲及樹林為例,卅五坪三房的總價在五百至七百萬元之間,基隆、桃園房價也都是相對低檔。

但在台北縣也有高房價區,如板橋新板特區今年新案開出八十至九十萬一坪的豪宅,新莊副都心下半年也有建商現在就已喊出六字頭的價格,連要蓋平民住宅的林口地區,三二九檔也出現四字頭的天價建案,顯示北縣房價也隨著北市水漲船高,愈來愈高不可攀。
 
 


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