新加坡辦公室租金跌幅排名全球第二


發佈: 2009-12-02 22:15 | 作者: hpek | 來源: MySky科幻網
注意:如果文中出現『*** Hidden to visitors ***』字樣,請轉至論壇瀏覽或下載。



中央社 更新日期:"2009/12/02 20:39"

(中央社記者康世人新加坡2日專電)在經歷金融海嘯與當前供給過剩的壓力下,全球性房地產經紀商世邦魏理仕公佈的報告顯示,新加坡的辦公室租金在過去一年來,猛挫53%,跌幅排名全球第2。

世邦魏理仕(CB Richard Ellis Group)指出,在全球179個接受調查的市場中,過去一年辦公室租金跌幅最大的依序是烏克蘭的基輔(64.6%)、新加坡、胡志明市(45.4%)、香港中央商業區(40.7%)和阿布達比(38.6% )。

此外,報告說,在全球179個接受調查的市場中,新加坡的辦公室租金昂貴程度,也從去年的排名第9滑落到第32,租用辦公室成本已比東京、香港、新德里、土耳其伊斯坦堡和西班牙的馬德里要便宜。

報告還顯示,台北的辦公室租金和上述地點相對來說要便宜很多,因此並未擠入全球辦公室租金成本最貴的前50大城市中,過去一年的辦公室租金還下滑0.3%,每坪租金約為新台幣2498.14元。

報告指出,新加坡辦公室租金成本在一年前曾經攀升到每平方英尺135.13美元(每坪約新台幣15萬5000元),但在金融海嘯和供應過剩的壓力下,半年前已經滑落了2.3%,到今年9月更大幅滑落53%,至每平方英尺63.89美元。

在這份報告中,倫敦西區仍是全球辦公室租金最貴的地段;辦公室租金昂貴程度位居第2到第10的城市依序是東京中央內環、東京中央外環、香港中央商業區、莫斯科、巴黎、孟買、杜拜、倫敦市區和新德里中央商業區;其中,印度的孟買和新德里,首次擠入全球辦公室租用成本最高的前10大城市排行榜內。

世邦魏理仕全球首席經濟家托特(Ray Torto)表示,雖然有跡象顯示,亞洲一些市場和倫敦一些地方的商業房地產價格正慢慢穩定下來,但潛在的基礎因素仍相當脆弱,

托特說,辦公大樓市場可能已經處在一個臨界點,或許很快就可以從加護病房轉到普通病房,這是恢復健康的第一步。981202 (圖為中央社製作)
 
 


注意:如果文中出現『*** Hidden to visitors ***』字樣,請轉至論壇瀏覽或下載。


 

 

網絡資源